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40 ans : le bon âge pour investir ?

couple heureux d'investir - vevp

40 ans est-il le bon âge pour investir ? Vous pouvez, bien-sûr, investir à tout âge. Mais le plus tôt sera le mieux !

Ainsi, vous vous donnez la chance de constituer un patrimoine bien plus important.

Comment bien investir aux alentours de 40 ans ? Nos réponses.

Une évolution des revenus et des besoins avec le temps

À 20 ans, les jeunes actifs ont en généralement envie de profiter de la vie, mais leur petit revenu limite leur capacité d’épargne et les restreint alors à ne pas profiter complètement.

Vers 30 ans, ces derniers sont plus installés. C’est souvent à cet âge qu’ils deviennent parents et consacrent une partie de leur épargne à l’achat de leur résidence principale.

À 40 ans, les actifs, plus matures, bénéficient de meilleurs revenus. La préparation de la retraite ainsi que l’anticipation des études supérieures de leurs enfants deviennent alors les priorités.

Investissement locatif ou assurance-vie ?

balance maison et sac d'argent.

À la quarantaine, c’est le moment idéal pour réaliser un investissement immobilier, financé par un emprunt bancaire sur environ 20 ans. Le crédit sera en effet totalement remboursé au moment du départ à la retraite et les revenus alors bonifiés par les loyers. De quoi compenser la perte de pouvoir d’achat liée à l’arrêt de l’activité professionnelle.

En choisissant l’investissement immobilier en Pinel ou en LMNP vers 40 ans, vous profitez de réductions fiscales au bon moment puisqu’en général, le montant des impôts est plus élevé à cet âge-là.

Pour anticiper la retraite ou les études supérieures de vos enfants, vous pouvez également opter pour une assurance-vie multi-support. Une réserve dans laquelle vous pourrez piocher via des rachats peu fiscalisés au bout de huit ans de détention.

La création d’un patrimoine financier doit suivre le cycle de la vie. Étant donné que la situation sociale, financière ou civile évolue avec le temps, choisissez l’accompagnement d’un conseiller en patrimoine.

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