Les dispositifs LMNP et Censi- BOUVARD?

    LMNP, AMORTIR SES CHARGES SUR SES REVENUS Le LMNP vous permet de tirer des revenus défiscalisés de votre investissement. Autrement dit de ne pas payer d’impôt sur les revenus locatifs. En effet, grâce à l’amortissement, vous pouvez déduire de vos revenus locatifs la valeur du bien immobilier sur une période de 30 ans.…

Investir en Malraux

  Le dispositif de défiscalisation dit “investissement Malraux” ou “Loi Malraux” s’adresse aux propriétaires d’un bâtiment édifié dans un quartier dit sauvegardé d’une ville devant réaliser une rénovation du bien. Ils bénéficient d’une réduction fiscale basée sur le montant des travaux réalisés.   LES BIENS ÉLIGIBLES À LA LOI MALRAUX La loi Malraux s’applique aux…

Acheter en nue-propriété

      La nue-propriété permet d’investir sans mobiliser trop de capitaux. Mais cela nécessite d’avoir un horizon d’investissement de 15 à 20 ans pour en tirer tous les avantages.   LE CONCEPT DE L’ACHAT IMMOBILIER EN NUE-PROPRIÉTÉ De manière simplifiée, la propriété d’un bien immobilier se compose d’un droit de détenir et d’un droit…

SCPI, une autre façon d’investir dans l’immobilier

    Une société civile de placements immobiliers offre tous les avantages d’un achat immobilier en direct sans les inconvénients, et même plus. Elle permet de percevoir des revenus réguliers et particulièrement élevés par rapport aux taux d’intérêts, ou de bénéficier d’avantages fiscaux pour un investissement moins élevé.   LE PRINCIPE D’UNE SCPI Une société…