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Quelles différences entre une SCI, un OPCI et une SCPI ?

Pour investir dans l’immobilier locatif sans acquérir soi-même un bien en direct, plusieurs produits de placements sont possibles et accessibles pour un particulier : SCI, OPCI et SCPI. C’est ce que l’on appelle la pierre papier. Cependant, ces produits répondent à des règles et objectifs différents, qui ont aussi des incidences fiscales propres à chacune.…

Investir avec un FIP ou un FCPI

Les fonds d’investissements de proximité (FIP) et les fonds commun de placements pour l’innovation (FCPI) sont des organismes communs de placements (OPC) pour les investissements dans les PME et les ETI européennes. Les premiers s’intéressent aux entreprises de dimension régionale. Ceux-ci visent à les accompagner dans leur développement et en faire un acteur national, voire internationale.…

Comment bien choisir son assurance vie ?

    Vous souhaitez prendre une assurance-vie mais vous vous sentez un peu perdu face à toutes ces compagnies d’assurance, vous n’arrivez pas à choisir l’offre commerciale qui correspond à votre capacité d’épargne. Voici quelques conseils pour bien choisir votre contrat.   À QUOI VOUS SERVIRA T-ELLE ? La première chose à savoir sur une assurance-vie…

Les SCPI de rendement

    Les sociétés civiles de placements immobiliers de rendement permettent de percevoir un revenu régulier. Ces revenus sont obtenus grâce aux loyers locatifs. Ce n’est pas la seule caractéristique qui lui vaut le terme “rendement”.   LE PRINCIPE D’UNE SCPI DE RENDEMENT Une SCPI de rendement fonctionne selon les principes génériques d’une SCPI. Son…

FLAT TAX : nouvelle fiscalité de l’assurance-vie

  Si la sécurité reste le maitre-mot des Français en matière d’épargne, il n’est pas surprenant de constater que l’assurance-vie est le placement préféré des français. Pour autant, ce produit d’épargne a subi  certaines modifications . Elles sont mises en place par le gouvernement dans le cadre du plan de loi des Finances 2018. Flat…

PEA bancaire ou assurance : les différences

    Le plan d’épargne en action (PEA) est un compte-titre qui permet d’acquérir des actions directement, ou indirectement grâce à des parts d’organismes de placements collectifs (OPC), tout en bénéficiant d’une exonération fiscale sous conditions de durée de détention avant le retrait du capital placé. Le terme PEA regroupe trois types d’offres : Le…

Défiscaliser avec la LODEOM

    Grâce à la Loi LODEOM (Loi pour le Développement en Outre-Mer), il est aussi possible de réduire ses impôts en investissant dans les entreprises d’outre-mer sous certaines conditions.   LE PRINCIPE DE L’INVESTISSEMENT EN OUTRE-MER Les particuliers ayant le statut de contribuable résidants en France et éligibles à l’impôt sur le revenu, souscrivent au capital d’une société en nom…

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Investissement plaisir : le groupement foncier viticole

    Vous avez une passion pour le vin, les grands crus, les bonnes bouteilles. Le groupement foncier viticole vous permet d’investir dans une exploitation viticole seul ou à plusieurs et de profiter de quelques avantages fiscaux au passage. Attention placement risqué.   LE PRINCIPE DU GROUPEMENT VITICOLE Un groupement foncier viticole prend la forme…